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四川遂宁房地产市场上半年喜忧参半

发布时间:2019-06-08 18:09:37
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昨日,从遂宁市住建局获悉,截至6月底,遂宁市房地产新开工面积132.72万平方米,同比下降24.6%;房地产施工面积506.74万平方米,同比下降3.1%;房地产开发投资额428314万元,同比增长22.1%;房地产已竣工面积47.03万平方米,同比增长4.5%;房屋销售面积81.67万平方米,同比增长 32.2%;销售额358590万元,同比增长70.5%。

月遂宁房地产走势良好 ,但受限购影响,还存在一定隐忧。数据显示,今年月房地 产 开 发 投 资 额 同 比 增 长22.1%,房屋竣工面积同比增长4.5%,房屋销售面积同比增长32.2%,销售额同比增长70.5%。据遂宁市住建局有关工作人员介绍,这主要是由于前三年新开工面积较多,在建工程大量增加,为了消化在建工程量,开发投资增加,由此待售房屋增加,开发商为消化存量,尽快收回资金,致使销售面积和销售额大幅增加。但其中也存在一定隐忧,新开工面积相比去年同期下降24.6%,施工面积相比去年同期下降3.1%,主要原因是“国五条”出台后,国家增大了宏观调控力度,坚决打击投机行为,房地产市场的活跃度下降,土地价格、原材料、劳动力成本上涨,使开发成本大大增加、房地产利润降低,这也是开发商放慢投资脚步的重要原因。

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