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渣打银行房贷新规京沪先行

发布时间:2019-08-16 19:18:55

  ■ 本报 付碧莲 发自上海

  部分中资银行和外资银行的房贷细则一直处于“难产”状态中。昨日,采访一些外资银行相关人士后获悉,有外资银行的房贷新规已经低调出台。

  渣打银行相关人士表示,在上海和北京两地,对于第一套自住型普通住房,贷款额度最高可为房价的八成,贷款利率最多下浮20%;非普通住房的贷款利率则最多下浮18%。对于第二套房的贷款业务,渣打银行则严格执行现有标准。

  在的采访过程中,渣打银行是惟一一家透露房贷细则的外资银行。该相关人士指出:“上述新规只限于上海和北京两个城市,其他城市并不适用。而这两地的新规也已经下发到具体业务部门来执行。”他继而表示:“虽然由于金融危机,今年的房贷市场状况比较糟糕,但是渣打对这一块业务还是相当看重的,也力求做好这一块业务。”

  东亚银行(中国)有限公司副行长林志民在接受采访时则表示:“东亚银行目前还没有出台相关的任何措施,我们现在是持观望的态度,看看其他银行的做法之后再说。今年下半年,房贷市场的状况明显下滑,跟去年相比不可‘同日而语’,因此,我们的态度也比较谨慎。但是,如果条件成熟,也不排除在年内出台相关细则。”

  新加坡华侨银行董事长梁炜宁则对表示:“华侨银行在房贷细则方面目前还没有什么太大的动作,本身银行的房贷利率就有比较大的弹性,所以还是看市场状况而定。”

  从目前已经推出房贷细则的几家中资银行来看,首套房贷款利率最多可下浮 0%,利率远优惠于外资银行。对此,林志民表示,中资银行与外资银行的房贷客户并不一样,外资银行更多的是高端客户,所选择的房型和贷款数额都不同,所以房贷利率自然也会不同。

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