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地价10年狂涨20倍楼价再涨不可避免

发布时间:2019-06-08 23:59:24
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统计数据显示,本周近几天来,全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已经超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。继广州番禺商业地王、白云宅地地王之后,越秀地产在海珠区的宅地“新地王”再度横空出世。广州新地王所在的南洲路10年前房价是3000多/平方米,现在楼面地价3.6万/平方米,项目出来售价估计在5万-6万/平方米左右,10年上涨20倍!楼价再涨不可避免。

  据了解,未来一个月,广州白云1宗宅地、1宗商地,花都2宗宅地,黄埔南玻1宗宅地等地块将挂牌出让。业界表示,广州住宅用地一直紧缺,这些地块估计也会呈现多家开发商追逐、地价成倍翻涨的态势。土地市场热度不减。北京、广州自5月以来土地溢价率、成交价格均创新高。北京22日三地块合计出让金额为35.22亿。叠加之前的78宗地块,土地出让金达582.6682亿元。2013年来,北京土地出让金合计达到了617.8882亿。相比2012年上半年的135.6547亿,上涨了3.5倍。中原地产市场研究部统计数据显示,本周近几天来,全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已经超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。

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